Na sprzedaż oferuję komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej miejscowości Gągławki, w gminie Stawiguda. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, kontakt z naturą oraz wygodny dostęp do Olsztyna.
Budynek wybudowany został w 1980 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi około 65 m², natomiast całkowita powierzchnia budynku to 148,7 m² (według pomiaru własnego).
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W skład domu wchodzą:- przestronny salon,
- dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden zlokalizowany na poddaszu,
- funkcjonalna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- wiatrołap,
- piwnica o powierzchni około 11 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu, dzięki czemu przyszły właściciel może powiększyć powierzchnię mieszkalną zgodnie z własnymi potrzebami.
Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów finansowych przed zamieszkaniem.
O komfort cieplny dba nowoczesne ogrzewanie gazowe zasilane ze zbiornika gazowego zlokalizowanego na posesji.
Media:- energia elektryczna,
- woda z własnej studni,
- instalacja uzdatniania wody,
- kanalizacja szambo,
- gaz.

Na posesji znajduje się również garaż blaszany o powierzchni 35,5 m², który doskonale sprawdzi się jako miejsce postojowe, warsztat lub przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego i rekreacyjnego.
Nieruchomość stanowi pełną własność, a jej stan prawny jest uregulowany. Dom wraz z działką, na której jest posadowiony, stanowi współwłasność.
Okolica
Gągławki to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości położonych na południe od Olsztyna. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bliskość jezior sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:- przystanek autobusowy około 500 m,
- stacja kolejowa - około 400 m,
- sklep spożywczy około 2 km,
- szkoła podstawowa około 4 km,
- przedszkole około 4 km,
- przychodnia lekarska około 7 km,
- apteka około 7 km,
- restauracje około 6 8 km.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość licznych jezior:- Jezioro Gągławeckie około 1,3 km,
- Jezioro Kluka Mała około 2,0 km,
- Jezioro Kluka Duża około 2,6 km,
- Jezioro Kepijka około 3,8 km,
- Jezioro Wulpińskie około 5,5 km.

To doskonałe miejsce do spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania, sportów wodnych oraz codziennego kontaktu z naturą.
Jednocześnie dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie kilkanaście minut, dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury miasta, mieszkając w cichej i spokojnej okolicy.
Jeżeli szukasz domu z dużą działką, który oferuje komfort, funkcjonalność i możliwość dalszego rozwoju, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel.  
e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )