Działka rolna o powierzchni 3002 m2, położona na kolonii wsi
Gągławki, w gminie Stawiguda, w bliskim sąsiedztwie Olsztyna.

Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, ale jest możliwość uzyskania dla niej decyzji o warunkach
zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym.

Kształt działki zbliżony jest do prostokąta.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, domy
wolnostojące.

Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną,
a na ostatnim, niewielkim odcinku - ubitą drogą gruntową.

Infrastruktura techniczna:

- zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącej sieci
elektroenergetycznej na zasadach uzgodnionych z dysponentem sieci,

- zaopatrzenie w wodę - z indywidualnego ujęcia własnego, do
czasu wybudowania sieci wodociągowej,

- odprowadzenie ścieków sanitarnych - do szczelnego,
atestowanego zbiornika bezodpływowego do czasu wybudowania kolektora
kanalizacji sanitarnej,

- zaopatrzenie w ciepło - indywidualny system zaopatrzenia w
ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisyjnych, tj. węgla czy paliw
węglopochodnych jako źródła ciepła.

Istnieje możliwość uzyskania przez inwestora, dofinansowania
na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków oraz indywidualnego ujęcia wody
(studni, stacji uzdatniania wody).

Oferowana działka usytuowana jest w kompleksie kilkunastu
działek, otoczonym z trzech stron terenami lasów Państwowych (Nadleśnictwa Nowe
Ramuki).

Wieś Gągławki położona jest w odległości ok 12 km od
Olsztyna.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej
Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości
Nieruchomości Olsztyn.